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Objekt Nummer:
2850/25675
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4731 Prambachkirchen, Kapellenweg
Kaufpreis:
€ 170.300,-
Wohnfläche:
77,08 m²
Zimmer:
3
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Den nächsten Sommer im eigenen Garten genießen! Geförderte leistbare Eigentumswohnung in sicherer und geborgener Ruhelage!

Prambachkirchen / Gartenwohnung im Eigentum / Kapellenweg / Diese perfekt eingeteilte Eigentumswohnung besticht durch ihren sonnigen Garten und auf Grund der familienfreundlichen Lage. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und dadurch sind alle Wohnräume sonnendurchflutet. Die Gemeinde Prambachkirchen ist eine aktive Gemeinde und bietet beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Drogeriemarkt, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist in Prambachkirchen gesorgt: Freibad, Sportplatz mit Leichtathletikanlagen, Tennisplätzen, Asphalt- bzw. Eisbahnen, Heilbad "Weinberg", Erholungsheim, Wander- und Radwege. Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: 79,03 m² und Terrasse mit Garten 30,88m² Raumeinteilung: geräumiger Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten halboffene Küche 2 Schlafräume Badezimmer mit Wanne WC Extra Abstellraum Im Kaufpreis sind zwei KFZ-Stellplätze im Freien enthalten. Betriebskosten: € 193,02 ( Betriebskosten, Instandhaltung, Aufzug, Verwaltungskosten, Stellplätze, Ust.) Bezug ab sofort! Gesamtkaufpreis € 170.300,-- Ein Landesdarlehen in Höhe von € 71.865,31 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Der Barkaufpreis beträgt bei Übernahme des Landesdarlehens € 98.434,69 (Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert). Die Rückzahlung des Landesdarlehens für die Wohnung beträgt derzeit monatlich € 75,79. Für den Eigenmitteleinsatz (Kaufpreis minus Landesdarlehen) können zusätzlich GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN in Anspruch genommen werden, zum Beispiel: Monatliche Rückzahlung: € 245,00 Eigenmitteleinsatz: € 40.000,00 Bankdarlehen: € 58.453,-- Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen). Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT Die Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Kaufpreis:
€ 170.300,-
 
 
Betriebskosten:
€ 193,-
 
 
Wohnfläche:
77,08 m²
Gartenanteil
28,00 m²
Terrassenfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2008
Zustand:
gut
Stockwerk:
EG
HWB:
37.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.72
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Neubau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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