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Objekt Nummer:
2850/26644
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Scheibenpogenstraße
Kaufpreis:
€ 489.000,-
Wohnfläche:
127,00 m²
Zimmer:
5
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Toplage Spallerhof: Gebirgsblick inklusive! Reihenhaus mit perfekter Raumaufteilung - direkt vom Eigentümer

Dieses perfekt durchdachte Reihenhaus präsentiert sich noch als ungeschliffener Rohdiamant und wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Sicherlich ist Einiges zu tun, aber mit guten Ideen und geschickten Handwerkern wird dieses wunderbare Haus für Sie und Ihre Familie innerhalb kurzer Zeit zu einem Wohntraum. Der Garten stellt sich aktuell als Naturjuwel dar und kann sofort genossen werden, ein besonderes Highlight ist mit Ausblick bis ins Gebirge. Es ermöglicht Ihren Kindern auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen Umgebung. Das Haus ist südseitig ausgerichtet und dadurch sind alle Wohnräume Sonnen durchflutet. Das Wohnumfeld ist geprägt durch beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Hummelhofbad, Sportplätze, Tennisplätzen, Parkanlagen, Fitnesspacour, Minigolfplatz, Radwege. Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 127m² Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum 2 Wohnräume mit Zugang zum Garten Geräumige Küche WC Obergeschoss: 3 Räume Badezimmer mit WC Dachgeschoss: 2 Räume Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen. Vom Keller aus erreicht man auch den Garten. Das Haus ist Haustechnisch und Baulich sanierungsbedürftig. Grundstücksfläche: ca. 676 m² Garten Sofort verfügbar! Gesamtkaufpreis € 489.000,-- Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 489.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
127,00 m²
Grundstücksgrösse
676,00 m²
Terrassenfläche:
23 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Geschosszahl:
2
HWB:
146.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.73
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: unterkellert; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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