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Objekt Nummer:
2850/97
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8793 Trofaiach, Reichensteinstraße
Ges. Kosten:
€ 575,-
Verkaufsfläche:
75,66 m²
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Geschäfts-, Ordinations- oder Bürofläche in stark frequentierter zentraler Siedlungslage - Trofaiach Nord - ideal für START-UP´s

Leistbares Gewerbelokal im Zentrum des WAG Siedlungsgebietes Trofaiach Nord, ideal geeignet für zB Büro, Ordination, Tattoostudio, Nagelstudio, Fußpflege, Versicherungsbüro, Atelier, E-Zigaretten-Shop Die Liegenschaft könnte auch als barrierefreier Lagerraum genutzt werden. Mit 800 Wohneinheiten bietet Ihnen das Siedlungsgebiet eine hohe Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu erreichen und wurde 2015 neu saniert. Das Geschäftslokal verfügt über zwei Räume, eine zusätzliche Garderobe/Lager und sanitäre Einrichtungen. Beim einladenden, freundlichen Geschäftszugang haben Sie die Möglichkeit die Schaufenster dekorativ in Szene zu setzen, um die Aufmerksamkeit Vorbeigehender zu wecken. Ausstattung: Eingangsbereich, Ladenlokal, Lager, Garderobe, WC/Waschraum und Kellerabteil Heizung: Fernwärme, Warmwasser: Elektro Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 574,53 Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen die Geschäftsstelle Trofaiach unter 050- 338 - 7600 oder unter trofaiach@wag.at gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 303,-
USt Miete
€ 61,-
Bruttomiete:
€ 364,-
Betriebskosten:
€ 211,-
Ges. Kosten:
€ 575,-
 
 
Kaution:
€ 1.720,-
Verkaufsfläche:
75,66 m²
Nutzfläche:
ca. 75,66 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 1 bis 12 Jahre
WC:
1
Abstellplatz:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
gut
Stockwerk:
EG
HWB:
62.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Portalzustand: Gut; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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