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Numero civico:
2850/25970
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Johann Sebastian Bach Straße 12
Prezzo:
€ 499.700,-
Superficie abitabile
ca. 121,00 m²
Locali:
6
 Ricordare

Froschberg -Traumgarten mit Doppelhaushälfte und vorhandenes Entwicklungspotential - sofort verfügbar! Provisionsfrei!

Doppelhaushälfte: 4020 Linz / Froschberg Villenviertel / Johann-Sebastian-Bachstraße 12 : PROVISIONSFREI!/ Diese perfekt durchdachte Doppelhaushälfte präsentiert sich noch als ungeschliffener Rohdiamant und wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Sicherlich ist Einiges zu tun, aber mit guten Ideen und geschickten Handwerkern wird dieses wunderbare Haus für Sie und Ihre Familie innerhalb kurzer Zeit zu einem Wohntraum. Der Garten stellt sich aktuell als Naturjuwel dar und kann sofort genossen werden, ein besonderes Highlight ist mit Sicherheit der alte Baumbestand. Dieses Haus ermöglicht Ihren Kindern auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen Einfamilien- hausidylle. Die süd/westseitige Ausrichtung garantiert sonnendurchflutete Wohnräume. Das Wohnumfeld ist geprägt durch beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Freibäder, Sportplätze, Tennisplätzen, Asphalt- bzw. Eisbahnen, Parkanlagen "Bauernberg...",Botanischer Garten,Fitnesspacour Römerberg,Minigolfplatz, Sternwarte, Wander- und Radwege. Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 121m² Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum 2 Wohnräume mit Zugang zum Garten Küche WC Obergeschoss: 2 Räume 1 Raum mit Balkon Badezimmer mit WC Dachgeschoss: 1 Wohnraum Dachboden Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen. Wir weisen auf die haustechnische und bauliche Sanierungsbedürftigkeit hin. Grundstücksfläche: ca. 423m² ebener Garten Sofort verfügbar! Gesamtkaufpreis € 499.700,-- Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6013, e-mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Finanzierung. Oder melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Prezzo:
€ 499.700,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
Senza provvigioni
Superficie abitabile
ca. 121,00 m²
Superficie terreno
423,00 m²
Libero da:
sofort
Locali:
6
Bagno:
1
WC:
2
Cantina:
Completamente scantinato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Numero di piani:
2
Orientamento:
O/S
Coefficiente energetico:
244.0 kWh/(m²a)
Giardino: Privato; Configurazione: Con cantina, Locali modificabili; Camera da letto: 3; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Zona residenziale, Posizione soleggiata
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