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Номер объекта:
2850/25632
Тип объекта:
квартира
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4655 Vorchdorf, Fischböckau
стоимость:
€ 153 899,-
жилая площадь
53,49 m²
комната:
2
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Singles aufgepasst! Große Wohnbauförderung - Nur noch 2 Wohnungen frei! Barrierefreies Wohnen in naturnaher Toplage - Fischböckau! Provisionsfrei!

ACHTUNG!!! Nutzen Sie diese einfache und unverbindliche Möglichkeit sich vor Ort informieren zu können und besuchen Sie uns an unserem "Tag der offenen Baustelle" am 18. Juni 2019 von 14.00 bis 18.00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!!! Vorchdorf / Fischböckau / Salzkammergut Die WAG Wohnungsanlagen GmbH bietet geförderte Eigentumswohnungen in grüner u. ruhiger Sonnenlage in Vorchdorf - Fischböckau, im EG. mit Terrassen u. Gärten, ab dem 1. OG. mit Balkon, an. Alle Wohnungen sind durch den Lift barrierefrei erreichbar. Carports (Kaufpreis € 9.600,00) werden zu den Wohnungen fix angeboten. Die Grünlage inmitten von Einfamilienhäusern bietet sicheres sowie naturnahes Wohnen in familiärer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung u. Infrastruktur: Vom nur 2,8 km entfernten Bahnhof Vorchdorf-Eggenberg können Sie mit dem Zug oder dem Bus z.B. nach Wels fahren. Die Traunseetram fährt alle 30 Min. vom Bahnhof Vorchdorf-Eggenberg ab. Sie verbindet die Gemeinden Vorchdorf, Kirchham und Gschwandt mit der Bezirkshauptstadt Gmunden. Das Zentrum der Marktgemeinde Vorchdorf ist nur 2 km entfernt. Dort finden sie mehrere Geschäfte, Banken, Ärzte, Cafés, Gasthäuser u.v.m. Rund um das Wohngebiet liegen zudem mehrere Spiel- und Sportanlagen sowie Freizeit- u. Naherholungsgebiete. Direkt in Fischböckau wurde 2018 eine Krabblestube u. ein Kindergarten eröffnet. Die Neue Mittelschule Vorchdorf ist ebenso nur 2,7 km entfernt. Zudem erreichen Sie in nur 20 Min. Fahrtzeit mit der Traunseetram die sehr beliebte Stadt Gmunden. Diese bietet Ihnen neben zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieeinrichtungen auch mehrere Kultur- und Freizeitangebote und ein großes Angebot an unterschiedl. Ausbildungsstätten. Ihr WAG Immobilienvorteil: - komplette Baubetreuung durch unseren Bauleiter - Architektenplanung - Fixpreisgarantie - KEINE Vermittlungsprovision - PROJEKT INKL. ALLER ANSCHUSSKOSTEN!!! - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Solaranlage - Wasch/Trockenraum - Böden in Parkett und Feinsteinzeug - Balkone, Terrassen und Eigengärten im EG - Hochwertige ELEKTRISCHE Raffstore (Sonnenschutz) Kaufpreis Wohnung im Vollausbau: € 153.900,00 Kaufpreis Carport: € 9.600,00 - Es kann ein zusätzliches Carport erworben werden. Finanzierungsbeispiel: Eigenmitteleinsatz: € 37.605,65 Wohnbauförderung 38 Jahre Laufzeit: € 63.086,85 25 Jahre 1 % Fixverzinsung, danach 2 % Fixverzinsung Bankdarlehen 25 Jahre Laufzeit: € 53.207,50 Gesamtkosten der Wohnung: € 153.900,00 monatliche Kosten inkl. Rückzahlung des Landes- und des Bankdarlehens, sowie Betriebskosten, Instandhaltung, Aufzug, Verwaltungskosten, Grünpflege, Stiegenhausreinigung, Winterdienst u. Ust. ca. € 449,28 Heizung u. Warmwasser ca. € 56,43 Ursula Eder u. Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung zur Seite. Gerne steht Ihnen unser Vertrieb zusätzlich zu den Bürozeiten am Freitag von 13.-18.00 Uhr u. am Samstag von 10.-15.00 Uhr unter der Mobiltelefonnummer 0664/88129961 zur Verfügung.
стоимость:
€ 153 899,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 114,-
Расходы на отопление:
€ 42,-
Горячая вода:
€ 15,-
 
 
Комиссия покупателя:
без комиссии
жилая площадь
53,49 m²
площадь балкона:
8 m²
площадь подвала:
5 m²
доступно с:
Herbst 2019
комната:
2
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
парковочное место:
1
Лифт:
да
количество балконов:
1
мебелировка:
без мебели
отопление:
теплый пол
год постойки:
2018
состояние:
очень хороший
этажность:
3
Этаж:
1
ориентирование:
S/W
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
20.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
A+
Сад: общественный; Положение: окраина города, расположен в зеленой зоне, расположен в сельской местности, солнечное расположение, тихое месторасположение; спальня: 1; Дополнительные параметры: безбарьерный доступ, солнечная защита, праченчная, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, автобус; дизайн: кирпич
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