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Wohnen in Pichling

Wohnung TOP 16 / Haus 4 im EG

Beschreibung

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Projektnummer:
773
Objektart
Eigentumswohnung
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Pichling
Adresse
Schwaigaustraße
Nähe
Schulen, Kindergärten, Erholungsparks ...

€ 298.500,-

Verkaufspreis ab

JA

Wohnbauförderung

79,31m²

Wohnfläche

28 kWh/m²a fGee=0,79

Heizwärmebedarf

8,00 m²

Balkon

3

Räume

OG 3

Geschoss

Tiefgarage

Allgemeines:

Das  vom Land Oberösterreich geförderte Projekt besteht aus 2 Baukörpern mit 35 Wohnungen  mit einer Größe von 50 m² bis 92 m². Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird das Wohnquartier beruhigt, aber gleichzeitig offen gehalten, so dass die Qualität des umgebenden Grünraumes für alle Wohnungen erlebbar wird. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten für Erdgeschoßwohnungen bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum- und Staudenpflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb des Wohnquartiers entstehen.

 

Verkehrsanbindung:

Der Bahnhof Linz/Donau Pichling befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist damit in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.  Von diesem bringt Sie regelmäßig (MO – FR alle 30 oder 60 Minuten) die S-Bahn in nur 13 Minuten zum Linzer Hauptbahnhof. Zudem ist geplant die Straßenbahnlinie 2 bis zum Pichlinger See zu verlängern, wodurch den BewohnerInnen eine ideale öffentliche Anbindung in die nahegelegene SolarCity, sowie in die Linzer Innenstadt zur Verfügung steht. Sollten Sie dennoch mit dem Auto unterwegs sein, so befindet sich der Autobahnanschluss Asten/St. Florian nur rund 4 km entfernt.  Umweltbewusst, Stau befreit & entspannt ans Ziel kommen: Durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie ihre Ziele auch stressfrei ohne Auto. 

Downloads

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Kosten Details

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KOSTEN WOHNUNG
Kaufpreis Wohnung€ 298.500,-
Kaufpreis Tiefgarage€ 21.900,-
Förderung von Land OÖauf Anfrage
NEBENKOSTEN
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr                      1,1%
Vertragserrichtungsgebühr1,5% des Kaufpreises netto + 20% Ust.
SonstigeBarauslagen für die Beglaubigung
Bankgarantie eines österreichischen Bankinstitutes
in Höhe von 90% des Gesamtkaufpreises
Kosten für Kabel-TV Anschluss