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Wohnen in Leonding / Hart

Eigentumswohnung mit 59,02 m² und Eigengarten

Beschreibung

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Projektnummer:
722
Objektart
Eigentumswohnungen
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4060 Leonding / Hart
Adresse
Fusseneggerstraße
Nähe
Schulen, Ärzte, Kindergarten, EKZ, Straßenbahn uvm.

229.000,-

Kaufpreis

JA

Wohnbaudarlehen des Landes

59,02m²

Wohnfläche

23 kWh/m²a

Heizwärmebedarf

67,10 m²

Garten

EG

Geschoss

JA

Keller

Tiefgarage / Freiparker

Zum Projekt:

Das vom Land Oberösterreich geförderte Projekt besteht aus 2- und 3- räumigen Wohnungen mit einer Größe von 53m² bis 71 m². Dieses Projekt zeichnet nicht nur die perfekte Lage aus, sondern auch die optimale Raumaufteilung mit den großzügigen Eigengärten bzw. Balkonen. Die hochwertige Ausstattung und die dazugehörigen Tiefgaragenplätze und Freiparkplätze lassen keine Wünsche offen.

Infrastruktur:

Neben der unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Stadtpark, zeichnet sich das Wohngebiet durch die optimale Infrastruktur aus. In wenigen Minuten sind Sie mit der Straßenbahn oder dem Auto im Zentrum von Linz. Die optimale Lage und die Nähe zum Kürnbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

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Kosten Details

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KOSTEN WOHNUNG

Kaufpreis Wohnung
€ 229.00,- 

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz
€ 25.000,-
Kaufpreis Freiparker€ 5.000,-
* Voraussichtliche monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Betriebskosten, Instandhaltung, Aufzug, Verwaltungskosten, Grünpflege, Winterdienst, Stiegenhausreinigung und Ust. Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet. Voraussichtliche monatliche Kosten für den Tiefgaragenplatz inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ab € 28,40, monatliche Kosten für den Freiparkplatz ca. € 5,70. € 205,-
NEBENKOSTEN
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr                      1,1%
Vertragserrichtungsgebühr1,2% des Kaufpreises netto + 20% Ust.
SonstigeBarauslagen für die Beglaubigung
Bankgarantie eines österreichischen Bankinstitutes
in Höhe von 90% des Gesamtkaufpreises
Kosten für Kabel-TV Anschluss