Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 50.5 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.94
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  12.73 m²
• Objektnummer
  6650/28611

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 12,73 m² Balkon in Linz–Bindermichl/Oed

Wohnen im Grünen – ruhig, modern & bestens angebunden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz, im Stadtteil Bindermichl/Oed. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, ruhigen Siedlungsstrukturen und gleichzeitig einer zentrumsnahen Lage im Westen der Stadt.

Der Stadtteil bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur:

• Einkaufszentrum und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe

• Schulen und Kindergärten, moderne Spiel- und Sportanlagen

• Begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen

• Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Wohnungsbeschreibung

Die modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon mit 12,73 m², ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnanlage bietet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld und zeitgemäße Infrastruktur.

Kostenübersicht

• Miete inkl. Betriebskosten, Lift, Kabel-TV und MwSt.: € 819,41

• Baukostenzuschuss: € 3.392,07