Mietwohnungen inkl. energiesparendem Klimasystem mit W√§rmepumpenanlage, Deckenk√ľhlung, Erdspeicher und Solaranlage am sicheren u. nachgefragten Bindermichl

Basisinfos

Miete
‚ā¨ 794,14
Fläche
51,4 m²
Zimmer
2

Preisinformationen

Gesamtmiete
‚ā¨ 794,14
Miete
‚ā¨ 552,13
Betriebskosten
‚ā¨ 169,82
Umsatzsteuer
‚ā¨ 72,19
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 794,14

Provision: Provisionsfrei

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/27429
  • Vermarktungsart
    Miete/Pacht
  • Objektart
    Wohnung
  • Wohnfl√§che
    51.36
  • Balkonfl√§che
    16.22
  • Zimmer
    2
  • Heizw√§rmebedarf
    28 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    0.63
  • Hauszustand
    neubau
  • Beziehbar
    01.03.2024
  • Baujahr
    2023

Wohnen in der Ramsauerstraße

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl entstehen aktuell Mietwohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Gr√∂√üe zwischen 38,72 m¬≤ und 102,19 m¬≤ verf√ľgen im Erdgeschoss √ľber Terrassen mit Eigeng√§rten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie dar√ľber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels W√§rmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter W√§rme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichm√§√üiges Raumklima, dank integrierter Deckenk√ľhlung, geschaffen.

Alle Daten auf einem Blick:

 

barrierefreie 2-Raum-Wohnung

- Wohnfläche: 51,36 m² , Loggia/Balkon 16,22 m²

- Vorraum

- 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

- heller Wohn-, Ess- und K√ľchenbereich mit Zugang zur Freifl√§che

- Badezimmer/WC mit barrierefreier Dusche

- Kellerabteil

 

Ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung wird vermietet - monatliche Miete ‚ā¨ 106,55

 

 

 

LAGE:

Verkehr:

Bushaltestelle: 100 m

Autobahnauffahrt: 1 km

Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km

Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km

Bahnhof OED: 1,5 km


Kinder:

Kindergarten (mehrere): 500 m

Volkschule: 400 m

Neue Mittelschule: 500 m

Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m

Universität: 13,5 km


Einkaufen:

Nächster Supermarkt: 100 m

Apotheke: 300 m

√Ąrztezentrum OED: 300 m

Zentrum OED: (EKZ) 300 m


Freizeit:

Hauptplatz Linz: 6,0 km

Gastronomie: ab 100 m

Welnessoase Hummelhof: 600m

Hummelhofwald: 600 m

Skater-/BMX-Bahn: 400 m

Sportpark Lissfeld: 400 m

Morgentau-Garten: 350 m

A7-Landschaftspark: 400 m

Fitnessstudio: 50 m


Kultur:

Brucknerhaus: 6,5 km

Musiktheater: 4,0 km

Posthof: 6,0 km

Kulturzentrum Hof: 5,5 km



F√ľr weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Primetshofer gerne zur Verf√ľgung. Wir beraten Sie gerne √ľber unser vielf√§ltiges provisionsfreies Wohnungsangebot!

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Erdw√§rme, Solarenergie, Fu√übodenheizung, Personenaufzug, S√ľdbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, Fernw√§rme, Fahrradraum, K√ľhlung, √Ėffenbare Fenster, Rollladen, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster, Bad mit WC, kontrollierte Wohnrauml√ľftung, Ziegel

Energieausweis

28 kWh/m³ 0.63

Ein Überblick der näheren Umgebung

Nahverkehr

500 m
Bushaltestelle
1500 m
Straßenbahnhaltestelle
1000 m
Bahnhof
1000 m
Autobahnanschluss
5000 m
Flughafen

Kinder und Schule

1000 m
Kindergarten
500 m
Schule
2000 m
Universität
4000 m
Höhere Schule

Nahversorger

500 m
Supermarkt
500 m
Bäckerei
1500 m
Einkaufszentrum

Andere

500 m
Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
2000 m
Polizei

Gesundheit

500 m
√Ąrztin/Arzt
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Apotheke
2000 m
Krankenhaus
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Klinik

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