Minimaler Preis für maximalen Komfort: hochwertig sanierte Singlewohnung begeistert mit sonniger Raumaufteilung und herrlich ruhiger Grünlage am Stadtrand von Steyr!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 57 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.96
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/22000

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 42

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung mit getrenntem Schlafbereich überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Die ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Alltagstauglichkeit. Durch ihre moderne Sanierung ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die in einer gepflegten und zentral gelegenen Umgebung wohnen möchten.

Highlights/Besonderheiten:

• heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und herrlichem Grünblick
• separates Schlafzimmer mit praktischem Schnitt
• kompaktes Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC und Fenster
• hochwertige Böden in der gesamten Wohnung
• extra großes Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz ermöglicht den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage ideal für Menschen macht, die eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 307,23(OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 921,69

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.