Ihre pers√∂nliche Wohlf√ľhloase im beliebten Stadtteil Linz-Oed! 2-Raum Wohnung inkl. Loggia! Optimale Anbindung in das Zentrum!

Basisinfos

Miete
‚ā¨ 677,92
Fläche
56,9 m²
Zimmer
2

Preisinformationen

Gesamtmiete
‚ā¨ 677,92
Miete
‚ā¨ 424,20
Betriebskosten
‚ā¨ 119,31
Sonstiges
‚ā¨ 0,17
Umsatzsteuer
‚ā¨ 66,72
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 677,92

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/13211
  • Vermarktungsart
    Miete/Pacht
  • Objektart
    Wohnung
  • Wohnfl√§che
    56.9
  • Zimmer
    2
  • B√§der
    1
  • WC
    1
  • Keller
    2
  • Heizw√§rmebedarf
    HWB C, 68.18 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    C, 1.2
  • Zustand
    gepflegt
  • Beziehbar
    01.07.2024

Linz / Oed / Wieningerstraße 6 :
Ansprechende 2-Raum Wohnung mit sehr schönem Schnitt in zentrumsnaher
Lage! Erstklassige Infrastruktur vorhanden! Provisionsfrei!
Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet
und weitl√§ufige gr√ľne Innenh√∂fe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase ‚ÄěHummelhof"
ist ideal f√ľr Freizeitaktivit√§ten.
Artikel f√ľr den t√§glichen Bedarf k√∂nnen in unmittelbarer N√§he
z.B. bei den Nahversorgern besorgt werden. √Ąrzte, Schulen, Kinderg√§rten,
Banken, Friseure, ein Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.
Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: ‚ā¨ 598,03
Kosten f√ľr Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: ‚ā¨ 79,89
Kaution/Baukostenzuschuss: ‚ā¨ 2.711,68

Der Immobilienmakler erkl√§rt, dass er ‚Äď entgegen dem in der Immobilienwirtschaft √ľblichen Gesch√§ftsgebrauch des Doppelmaklers ‚Äď einseitig nur f√ľr den Vermieter t√§tig ist.

Galerie

Basisinfos

Ein Überblick der näheren Umgebung

Nahverkehr

225 m
Bushaltestelle
850 m
Straßenbahnhaltestelle
575 m
Bahnhof
1175 m
Autobahnanschluss
5150 m
Flughafen

Kinder und Schule

225 m
Kindergarten
300 m
Schule
1075 m
Universität
3875 m
Höhere Schule

Nahversorger

425 m
Supermarkt
475 m
Bäckerei
1525 m
Einkaufszentrum

Andere

300 m
Bank
300 m
Geldautomat
275 m
Post
1725 m
Polizei

Gesundheit

375 m
√Ąrztin/Arzt
400 m
Apotheke
1775 m
Krankenhaus
1825 m
Klinik

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