Wundersch√∂ne, sehr gro√üz√ľgige 2-Raum-Wohnung mit toller Loggia in traumhafter Gr√ľnlage! Perfekte Infrastruktur vorhanden!

Basisinfos

Miete
‚ā¨ 777,15
Fläche
68,0 m²
Zimmer
2

Preisinformationen

Gesamtmiete
‚ā¨ 777,15
Miete
‚ā¨ 501,64
Betriebskosten
‚ā¨ 133,42
Sonstiges
‚ā¨ 0,17
Umsatzsteuer
‚ā¨ 75,44
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 777,15

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/11695
  • Vermarktungsart
    Miete/Pacht
  • Objektart
    Wohnung
  • Wohnfl√§che
    68
  • Zimmer
    2
  • B√§der
    1
  • WC
    1
  • Keller
    1
  • Heizw√§rmebedarf
    HWB C, 77.66 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    C, 1.31
  • Zustand
    gepflegt
  • Beziehbar
    01. September 2024

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 30 :
Geräumige, helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia!
Gr√ľnes Wohnen im S√ľden von Linz!
Kennzeichen des Siedlungsgebietes sind beruhigte
Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr.
Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage,
√Ąrzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kinderg√§rten, Pfarrzentrum
und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus.
Zahlreiche Spielpl√§tze, Gr√ľnanlagen, die Bezirkssportanlage
Lissfeld und der in unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald
bieten gen√ľgend Raum f√ľr Freizeitaktivit√§ten.
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Aufzug und MwSt.: ‚ā¨ 777,15
Kaution/ Baukostenzuschuss: ‚ā¨ 3.108,60

Der Immobilienmakler erkl√§rt, dass er ‚Äď entgegen dem in der Immobilienwirtschaft √ľblichen Gesch√§ftsgebrauch des Doppelmaklers ‚Äď einseitig nur f√ľr den Vermieter t√§tig ist.

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Basisinfos

Ein Überblick der näheren Umgebung

Nahverkehr

250 m
Bushaltestelle
750 m
Straßenbahnhaltestelle
950 m
Bahnhof
150 m
Autobahnanschluss
3400 m
Flughafen

Kinder und Schule

100 m
Kindergarten
425 m
Schule
2700 m
Universität
2800 m
Höhere Schule

Nahversorger

250 m
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275 m
Bäckerei
250 m
Einkaufszentrum

Andere

250 m
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250 m
Geldautomat
875 m
Post
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Gesundheit

275 m
√Ąrztin/Arzt
250 m
Apotheke
325 m
Krankenhaus
1600 m
Klinik

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